Jeder Bauherr, der mit der Abwicklung seines Bauvorhabens befasst ist, weiß, dass es konfliktfreie Bauabläufe nicht gibt und dies auch in der Regel nicht durch eine optimale Planung, Vorbereitung und Vertragsgestaltung sicherzustellen ist.

Beim Zahlungsplan im Bauvertrag treffen die Interessen von Unternehmen und privaten Bauherren unmittelbar aufeinander.

Musterbauverträge bieten privaten Bauherren keine Sicherheit

• BSB warnt vor der Übernahme von Musterbauverträgen aus dem Internet
• Rechtssicherheit für Verbraucher nicht gegeben
• Vertragsprüfung und Verhandeln statt Ankreuzen
• Eigenes Bauvertragsgesetz bleibt Forderung

Das am 1.1.2009 in Kraft tretende Forderungssicherungsgesetz (FoSiG) dient der Sicherung von Ansprüchen der Werkunternehmer und deren finanziellen Forderungen. Private Bauherren müssen die Neuregelungen kennen, denn sie sind direkt betroffen.

Wofür haftet der Architekt?

Verpflichtet sich der vom Veräußerer einer noch zu errichtenden Eigentumswohnung mit der Bauleitung beauftragte Architekt diesem gegenüber zur Erstellung von Bautenstandsberichten, die Grundlage für die von den Erwerbern bei der finanzierenden Bank zu beantragende ratenweise Auszahlung des Erwerbspreises sein sollen, kommt dem Vertrag drittschützende Wirkung zu Gunsten der Erwerber zu.