Bericht in ZDF.reporter
Der Hausbau eines Eigenheimes stellt den Bauherren vor ungewohnte Bau-Aufgaben u.a. im Bereich Statik-, und Brandschutzprobleme.
Kategorie: Allgemein
Forderungssicherungsgesetz und Verbraucher, neues Recht zum 1.1.2009
Das am 1.1.2009 in Kraft tretende Forderungssicherungsgesetz (FoSiG) dient der Sicherung von Ansprüchen der Werkunternehmer und deren finanziellen Forderungen. Private Bauherren müssen die Neuregelungen kennen, denn sie sind direkt betroffen.
Falscher Bautenstandsbericht: Architekt des Bauträgers haftet den Erwerbern!
Verpflichtet sich der vom Veräußerer einer noch zu errichtenden Eigentumswohnung mit der Bauleitung beauftragte Architekt diesem gegenüber zur Erstellung von Bautenstandsberichten, die Grundlage für die von den Erwerbern bei der finanzierenden Bank zu beantragende ratenweise Auszahlung des Erwerbspreises sein sollen, kommt dem Vertrag drittschützende Wirkung zu Gunsten der Erwerber zu.
Streit um Abstand- und Ablösevereinbarung
Soll ein Wohnungssuchender bzw. neuer Mieter eine Abstandszahlung leisten, ist das in aller Regel unwirksam. Ablösevereinbarungen dagegen sind zulässig, wenn Leistung und Gegenleistung in einem angemessenen Verhältnis stehen (Bundesgerichtshof VIII ZR 212⁄96).
